전주에코시티더샵4차 분양정보

전주 에코시티 16블럭에 지어질 아파트다. 에코시티 마지막 더샵 아파트이자 리뉴얼된 더샵 로고가 적용 될 단지이다. 전라북도 전주시 덕진구 송천동 일대에서 시공예정인 에코시티더샵 4차 아파트 규모는 5개 동 최고 30층 총 세대수 576세대로 조성되며 시공사 경우 포스코 건설이다. 교통망은전주 IC, 완주 IC를 비롯하여 동부대로 등을 이용할 경우 전주 내 외곽으로 이동 가능하며 또한 전주 KTX 역은 약 4.5km 정도에 위치하고 있다. 교육환경은 인근에 화정초등학교, 자연초등학교 화정중학교이 위치에 있으며, 초중고도 일부 신설될 예정이다.

에코시티는 35사단을 이전시키면서 탄생한 전주 북부권 신시가지다. 1991년 35사단 이전이 처음 공론화 된 후 30년에 걸친 여러 곡절과 대역사 끝에 만들어졌다. 1950년대 조성된 35사단은 전주시 발전에 따라 사실상 도시구역 내 위치하면서 북부권 발전에 걸림돌이 됐다. 국방부가 오랫동안 사단 이전에 반대를 해오다 2002년 이전 결정이 이뤄지고, 2005년 이전 합의 각서가 체결되면서 본궤도에 올라 2014년 임실로 이전이 완료됐다.
에코시티는 송천동과 전미동 일원 약 60만평(부대 35만평, 항공대 9.6만평, 사유지 15.4만평)을 친환경 생태도시로 조성한다는 계획에 따라 진행됐다. 전주시 재정이 여의치 않은 실정에서 공영개발로 추진했다. 재원조달을 위해 PF(프로젝트 파이낸싱) 방식을 도입, 민간투자사업자 공모를 통해 컨소시엄형태의 SPC가 설립됐다. 태영(주)을 중심으로 총 7개사가 컨소시엄으로 참여한 ㈜에코시티가 민간투자자로 선정됐다.
현재의 에코시티는 2012년 도시개발구역으로 지정된 후 1단계로 35사단 부지를 개발에 나서 3년여의 공사 끝에 2017년 준공식을 가졌다. 1단계 총 15개 블록(총 1만404세대)으로 이뤄진 이곳에는 더샵, 데시앙, 자이, KCC 등 유명 브랜드 업체들이 대거 참여하면서 청약 열기를 후끈 달아오르게 만들었다. 2015년 첫 분양을 시작한 이곳 15개 블록 중 14개 블록 분양이 끝났으며, 현재 더샵4차(576세대)만 분양을 남겨두고 있다. 에코시티 아파트가격 급등에 따라 더샵4차 분양이 ‘로또 아파트’로 치부되면서 분양시기와 분양가에 전주시민들의 많은 관심이 쏠리고 있다. 더샵4차는 당초 지난달 분양 예정으로 알려졌으나 이런 상황을 감안한 때문인지 내년으로 미뤄졌다. 전주 최초로 분양가 1000만원대가 나올 것이란 전망도 나오고 있다.
항공대 이전부지를 개발하는 에코시티 2단계 공사는 항공대대 이전이 지난해에야 완료되면서 일단 사유지에 대해서만 공사가 진행 중이다. 2단계 부지는 2개 블록으로 1400여 세대 아파트가 건립될 예정이다.

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전주 에코시티 포스코 4차 무기한 사업연기로 소비자들 의혹 증폭 - 전북일보 인터넷신문

전주시 고시 제2024 – 19호

주택건설사업계획변경승인 고시

  주택법 제15조에 따라 주택건설사업계획을 변경 승인하고 같은법 제15조제6항에 따라 주택건설사업계획 승인 사항을 다음과 같이 고시합니다.

2024년 01월 16일
전  주  시  장

□ 주택건설사업계획(변경)승인 사항
1. 사 업 명 : 전주 에코시티 16BL 공동주택 신축공사
2. 사업주체의 성명・주소
   가. 법인의 명칭 및 대표자 성명 : ㈜포스코이앤씨 대표 한성희
   나. 주   소 : 경상북도 포항시 북구 중흥로 307
3. 사업시행지의 위치・면적 및 건설주택의 규모
   가. 위    치 : 전주 ○○부대 이전부지 공동주택 16BL(전주시 덕진구 송천동2가 1317)
   나. 대지면적 : 30,326.7㎡
   다. 건축면적 : 4,864.1618㎡
   라. 연 면 적 : 105,678.5987㎡
   마. 규    모 : 아파트 5개동 576세대 및 부대복리시설, 지하2층/지상30층
     - 84A형-305세대, 84B형-16세대, 101형-117세대, 110형-1세대, 124형-133세대, 141형-2세대, 161형-2세대
4. 사업시행기간 : 2023. 10. 30. ∼ 2027. 4. 30.
5. 주요변경내용 : 건축면적·연면적 변경, 단위세대 면적 및 평면 변경 등
6. 고시가 의제되는 사항 : 해당없음