GS건설, 한화건설, 현대산업개발 컨소시엄은 오는 10월 광주 북구 운암동 252일대(운암주공3단지 재건축)에서 지상 최고 29층, 37개동, 3214세대 규모 단지를 공급할 예정이다. 경양초교를 비롯해, 광주체육중학교, 광주체육고등학교, 광주예술고등학교가 인접해 있다. 중외공원이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 이단지는 총 3,214세대의 단지로 탈바꿈할 예정이며, 단일 단지로는 광주 내 최대 단지로 부상할 예정이다. 프리미엄 브랜드인 아이파크, 자이, 포레나의 간판을 달고 있는 HDC현대산업개발, GS건설, 한화건설이 시공을 맡게 되어 더욱 큰 기대를 받고 있다.
사업구분
재건축
사업위치
북구 운암동 252일대
사업면적
170,892.7㎡
사업규모
37개동 / 29층 / 3,214세대
진행단계
관리처분인가
조합명
운암주공3단지 재건축사업 추진위
조합위치
광주광역시 북구 대자실로 23, 현대아파트 상가동 301호
조합장
장광길
조합전화
062-529-9330
조합팩스
062-529-7926
사업계획
용도지역 용도지구
제3종 일반주거지역 일반 미관지구
연면적(㎡) 건폐율(%) 용적율(%) 동 층
509,744.38 19.69 240.42 37 29
총 세대수 60㎡ 이하 60~85㎡ 85㎡ 이상
3,214 578 748 178
정비업자 시공사 설계사 기타
미정 GS/한화/현대산업개발 미정 미정
추진일정
12.08.11
안전 진단
14.11.01
정비구역 지정 및 지형 도면 고시
15.01.29
추진위승인
15.07.24
조합설립인가
17.02.01
정비계획 및 정비구역 변경지정 고시
19.03.27
사업시행인가
20.06.24
관리처분인가
1. 개요
광주광역시[1]에 현존하는 가장 오래된 주공아파트 단지이다
재건축을 앞두고 있으며, 2월중 관리처분인가가 날 예정이다. 시공사는 GS건설, HDC현대산업개발, 한화건설이 컨소시엄으로 시공한다.[2]
2. 시설
건물이 상당히 노후화되었고, 십여년 전부터 재건축을 준비한지라 도색 등도 다시 하지 않고 흉한 상태이다.
지하주차장이 없어서 주차문제가 상당히 심각하다.
3. 주변환경
광주어린이대공원이 가깝고 아파트 뒤편으로는 호남고속도로의 서광주IC가 있어 교통이 매우 편리하다. 또한 운암3단지 정류장이 있다. 단지 내 나무가 많은데, 봄이 되면 벚꽃이 매우 이쁘다. 아파트 주민들 사이에서는 따로 벚꽃놀이 갈 필요없이 출퇴근길이 벚꽃놀이라고 할 정도.
4. 상업시설
아파트 단지 바로 밖에 운암동의 번화가가 있다. 상권은 말할 필요가 없다.게다가 바로 앞에 남양휴튼2차가 지어져서 그 건물 상가에 병원, 약국, 카페도 생겼다.
5. 교육
단지내에 경양초등학교가 있고, 운암중학교와도 가까운 편이다. 고등학교의 경우 사립고등학교가 많은 운암동이여서 통학에 편리하다.
6. 교통
위에서도 말했다시피 서광주IC와 가까워 교통이 편리하다.
자체 정류장인 운암3단지 정류장도 있다.
6.1. 도로
* 호남고속도로 서광주IC
* 북문대로
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